近年来，随着城市化进程的不断加快，成都市老旧小区电梯老化问题日益突出。为保障居民出行安全、提升居住品质，成都通力电梯分公司积极响应政府号召，推出“旧梯改造产权面积方案”，旨在通过科学合理的产权划分与资金筹措机制，推动老旧电梯更新换代工作顺利开展。

该方案的核心在于对原有电梯及其附属空间进行产权明晰和面积确权。在实际操作中，许多老旧小区由于历史原因，电梯井道、机房及相关公共区域的产权归属并不明确，导致在实施改造过程中容易引发业主之间的矛盾与纠纷。为此，通力电梯分公司联合相关法律及测绘机构，对涉及电梯改造的楼栋进行全面测绘和产权梳理，确保每一寸空间的归属都清晰可辨。

在产权面积确认的基础上，通力电梯进一步提出了一套公平合理、便于执行的资金分摊机制。根据新的方案，改造费用将依据各户业主所占共有面积比例进行分摊，这一做法既体现了“谁受益、谁出资”的原则，也有效避免了因费用分配不均而引发的争议。同时，对于经济困难家庭，公司还配合街道办事处、社区居委会等基层组织，探索建立补贴机制或分期付款方式，确保所有住户都能共享现代化电梯带来的便利。

此外，为了提高旧梯改造工作的效率与质量，通力电梯分公司还引入了模块化电梯更换技术。这种新型施工方式不仅大大缩短了施工周期，减少了对居民正常生活的干扰，同时也降低了施工过程中的安全隐患。整个改造过程从前期设计、审批报建到现场施工、验收交付，均由专业团队全程跟进，确保项目合规、安全、高效推进。

在政策支持方面，成都市住建局等相关职能部门也给予了大力配合。根据市政府出台的相关文件精神，符合条件的旧梯改造项目可以申请专项资金补助，并享受简化审批流程的优惠政策。通力电梯分公司积极对接政策资源，协助小区业委会完成资料申报、手续办理等工作，让居民真正感受到“一站式”服务的便捷与温暖。

值得一提的是，通力电梯在推进旧梯改造过程中，始终坚持“以人为本”的理念，注重听取广大业主的意见建议。公司在每个项目启动前都会组织召开多轮座谈会，广泛征求居民意见，力求在满足技术规范的同时兼顾人性化需求。例如，在新电梯选型上，充分考虑老年人口比例较高的实际情况，优先选用大容量、低噪音、无障碍设计的产品，切实提升使用舒适度。

截至目前，成都通力电梯分公司已在多个老城区成功实施了数十个旧梯改造项目，惠及居民数千户。这些项目的落地不仅有效改善了老旧小区的基础设施条件，也为其他城市解决类似问题提供了可复制、可推广的经验做法。

展望未来，通力电梯将继续秉持社会责任感和企业担当，不断完善旧梯改造产权面积方案，优化服务体系，拓展服务范围，力争让更多老旧小区居民早日告别“爬楼难”的困扰，共同迈向更加美好的生活新篇章。