近年来，随着城市化进程的加快和人口老龄化的加剧，电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通工具，其安全性和运行效率愈发受到重视。成都通力电梯分公司在深入调研市场需求与技术发展趋势的基础上，于2024年正式启动“旧梯改造2029”五年行动计划，旨在全面提升成都市老旧电梯的安全性能、节能水平和服务质量，推动城市基础设施更新升级。

一、项目背景与意义

成都市作为西南地区的中心城市，拥有庞大的住宅及商业楼宇存量，其中相当一部分电梯已服役超过15年，普遍存在控制系统老化、能耗高、故障频发等问题。这些老旧电梯不仅影响居民日常出行体验，更存在一定的安全隐患。为此，成都通力电梯分公司结合国家关于老旧小区改造的相关政策导向，制定出系统性、前瞻性的旧梯改造方案，计划在未来五年内完成全市范围内约3万台老旧电梯的技术升级与设备更换。

二、总体目标与实施路径

本方案的核心目标是通过技术创新与工程优化，实现以下几点关键成果：

1. 安全保障：全面排查并更换存在严重安全隐患的部件，提升整机安全等级；
2. 节能环保：推广使用节能型驱动系统与LED照明等绿色技术，降低能源消耗；
3. 智能化升级：引入物联网远程监控系统，实现电梯运行状态实时监测与预警；
4. 用户体验提升：优化轿厢空间设计、增加无障碍设施，提升乘坐舒适度与便利性。

为确保目标顺利达成，成都通力将采取分阶段推进策略，优先对居住密集区域、高层住宅小区以及政府重点支持的老旧小区进行集中改造。同时，公司还将与物业公司、业主委员会建立多方协作机制，广泛听取用户意见，确保改造工作科学、合理、高效推进。

三、技术路线与创新亮点

本次改造项目将采用通力集团最新一代电梯技术和产品体系，包括但不限于：

• 永磁同步无齿轮曳引机：相较于传统异步电机，具有更高的传动效率和更低的噪音水平；
• 能量回馈装置：可将电梯运行过程中产生的再生电能回馈至电网，显著降低用电成本；
• KONE E-Link 系统：集成式电梯管理平台，支持远程诊断、预测性维护等功能；
• 智能调度系统：根据人流高峰动态调整运行策略，提高运输效率；
• 人性化设计：如语音播报、盲文按钮、防夹保护等细节功能，体现对特殊人群的关怀。

此外，针对部分结构复杂或空间受限的老楼，成都通力还研发了定制化解决方案，例如小机房电梯、无机房电梯以及外挂钢架加装电梯等形式，力求在不破坏原有建筑结构的前提下，满足多样化需求。

四、资金保障与政策支持

为减轻居民经济负担，成都通力积极争取财政补贴、专项债券及金融机构融资支持，并探索“企业垫资+分期偿还”“物业代管+用户付费”等多种合作模式。政府层面也出台了相应的配套政策，包括简化审批流程、减免部分税费、优先安排改造计划等，形成政企协同的良好局面。

五、预期成效与社会价值

预计到2029年底，该项目将带动本地就业超万人，减少碳排放数十万吨，并有效延长电梯使用寿命。更重要的是，它将极大改善市民的乘梯体验，增强社区整体宜居性，助力成都建设成为更加智慧、安全、绿色的现代化都市。

未来，成都通力电梯分公司将持续关注行业前沿技术，不断优化服务内容，致力于打造国内领先的电梯全生命周期解决方案提供商，为城市可持续发展贡献力量。