建筑工地中的人货两用电梯作为垂直运输的重要设备，其安全性直接关系到施工人员的生命安全与工程的顺利推进。《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ/T 215）是我国现行关于此类设备安全管理的核心规范之一。该标准对人货两用电梯的设计、制造、安装、使用及拆卸全过程提出了明确要求，旨在从源头上预防安全事故的发生。

首先，在设计与制造方面，JGJ/T 215明确指出，升降机应由具备相应资质的单位进行设计，并通过国家规定的型式试验。产品必须配备齐全的安全保护装置，如防坠安全器、限位开关、紧急停止按钮等，且所有零部件需符合国家标准和行业规范。此外，出厂前应提供完整的技术文件和合格证书，确保设备质量可控、可追溯。

在安装环节，标准强调了安装单位的资质要求，必须持有特种设备安装维修许可证，并由专业技术人员负责现场作业。安装过程中，必须严格按照说明书和专项施工方案执行，禁止擅自更改结构或部件。同时，安装完成后需经有资质的检测机构验收合格，并取得使用登记证后方可投入使用。特别需要注意的是，安装高度超过规定值时，必须设置附墙架以增强稳定性，防止因晃动导致事故。

进入使用阶段，JGJ/T 215对操作人员的资格管理提出严格要求。操作人员须经过专门培训并取得特种作业操作证，熟悉设备性能和应急处理流程。每日使用前应进行例行检查，确认制动系统、电气控制系统、钢丝绳、吊笼门锁等关键部位处于良好状态。严禁超载运行，不得搭载易燃易爆物品或其他危险品。在恶劣天气条件下，如大风、大雨、大雪等，应立即停止使用，确保人员安全。

针对拆卸过程，标准同样作出明确规定。拆卸单位应制定详细的专项方案，并报监理单位审批。作业前应对相关人员进行安全交底，明确作业顺序与注意事项。拆卸过程中应设立警戒区域，严禁无关人员靠近。高空作业人员必须佩戴安全带，并采取有效的防坠落措施。整个拆卸工作应在统一指挥下有序进行，确保设备各部件安全落地。

JGJ/T 215还特别强调了维护保养的重要性。使用单位应建立完善的维保制度，定期对设备进行检查和润滑，及时更换磨损或损坏的零部件。每次维保均应记录在案，并由责任人签字确认。对于长期停用的设备，在重新启用前必须进行全面检查和试运行，确保其技术状态良好。

此外，标准还对施工现场的环境条件和管理制度提出了具体要求。例如，电梯基础应坚实平整，排水畅通；周边应设置防护围栏和警示标志；施工现场应建立健全的设备档案管理制度，包括采购、安装、使用、维修、检验等全过程资料。这些措施有助于实现对设备全生命周期的有效监管。

综上所述，《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ/T 215）为建筑工地人货两用电梯的安全运行提供了科学依据和技术保障。施工单位、监理单位以及相关从业人员必须认真学习并严格执行该标准的各项条款，切实履行安全生产主体责任，共同营造安全、高效的施工环境。只有将规范要求落实到每一个细节，才能真正杜绝安全隐患，保障建筑施工活动的顺利进行。