在现代城市建筑中，电梯作为不可或缺的垂直交通工具，其运行的安全性与稳定性直接影响到人们的生活质量和安全。而电梯机房作为电梯系统的核心组成部分之一，其内部环境条件对电梯设备的正常运作具有重要影响。特别是在高温环境下，成都地区的电梯管理单位和维护人员需要特别关注电梯机房的温度控制问题。

根据国家相关标准以及电梯制造厂商的技术规范要求，电梯机房内的环境温度通常应控制在+5℃至+40℃之间。也就是说，电梯机房的最高温度不得超过40摄氏度。这一温度范围是基于电梯控制系统、曳引机、变频器等关键部件的工作极限所设定的。若机房温度长期超过40℃，将可能导致电气元件老化加速、控制系统误动作、甚至引发设备故障或停梯事故。

以成都为例，该地区属于亚热带湿润季风气候，夏季高温多雨，极端天气条件下气温可能攀升至35℃以上。加之电梯机房一般位于建筑物顶部或封闭空间内，受阳光直射和设备发热双重影响，机房内部温度往往高于室外气温。因此，在夏季特别是午后时段，电梯机房极易出现超温现象，这对电梯的稳定运行构成了潜在威胁。

为了确保电梯机房温度不超标，物业管理单位应当采取一系列有效的温控措施。首先，应在机房内安装符合国家标准的通风系统或空调设备，以实现空气流通和有效降温。其次，可以在机房屋顶或墙体加装隔热层，减少外部热源的传导效应。此外，定期检查机房内的温湿度监测装置是否正常工作，也是保障温度控制的重要环节。

同时，电梯维保单位也应将机房温度作为日常巡检的一项重要内容。通过定期记录机房温度变化趋势，及时发现异常情况并采取应对措施。例如，在高温预警期间，可适当增加巡检频率，并对关键设备进行红外测温检测，防止因过热引发突发性故障。

值得一提的是，部分新型电梯产品已开始采用耐高温设计，如高耐热等级的电子元器件、智能散热系统等，这些技术的应用在一定程度上提高了电梯对高温环境的适应能力。然而，即便如此，仍然不能忽视对机房温度的基础管理要求。因为任何设备都有其工作极限，过度依赖设备本身的耐高温性能而不采取必要的环境控制措施，最终仍可能导致设备寿命缩短或运行不稳定。

从法律层面来看，《特种设备安全法》《电梯维护保养规则》等相关法规也对电梯使用环境提出了明确要求。各地市场监管部门和特种设备安全监察机构也会不定期开展专项检查，重点排查电梯机房是否存在通风不良、温控设施缺失等问题。对于不符合规定要求的使用单位，监管部门有权责令限期整改，情节严重的还可能面临行政处罚。

综上所述，成都地区的电梯机房温度要求不得超过40℃，这是保障电梯设备安全运行的基本前提。无论是物业管理方还是电梯维保单位，都应高度重视这一技术指标，切实落实各项温控措施，确保电梯在高温季节依然能够稳定、高效地为市民服务。只有将机房温度控制纳入常态化管理机制，才能真正实现电梯系统的安全运行，为广大用户营造一个舒适、可靠的出行环境。