在现代城市建筑中，电梯作为垂直交通的核心设备，其安全性和稳定性至关重要。而电梯井道的防水施工则是确保电梯长期稳定运行的重要环节之一。成都作为西南地区的经济中心，近年来高层建筑发展迅速，对电梯安装及配套工程提出了更高的要求。本文将围绕电梯井道防水施工技术展开详细解析，重点探讨其技术要点、材料选择及施工注意事项。

一、电梯井道防水的重要性

电梯井道通常位于建筑物内部或外部，结构复杂，且多为混凝土结构。由于其特殊的使用环境，电梯井道常常面临地下水渗透、雨水侵入等问题。一旦发生渗漏，不仅会影响电梯的正常运行，还可能造成设备腐蚀、电路短路等安全隐患，严重时甚至威胁人员安全。因此，在电梯安装施工方案中，必须高度重视井道防水工程的设计与实施。

二、防水施工的基本原则

1. 以防为主，防排结合：电梯井道防水应遵循“以防为主，防排结合”的原则，既要防止水分进入井道内部，又要设置有效的排水系统以应对极端情况。
2. 综合治理，层层设防：采用多道防线进行防护，包括结构自防水、附加防水层、排水沟槽等措施，形成完整的防水体系。
3. 因地制宜，科学选材：根据工程所在地的气候条件、水文地质情况合理选用防水材料和施工工艺。

三、防水施工的主要内容

（一）结构自防水

电梯井道的混凝土结构本身应具备良好的抗渗性能。在施工过程中，应严格控制混凝土配合比、浇筑质量以及养护时间，确保结构密实无裂缝。必要时可掺加抗渗剂或膨胀剂，提高混凝土的抗渗等级至P6以上。

（二）附加防水层施工

在结构自防水的基础上，还需设置附加防水层，以增强整体防水效果。常用的防水材料有：

• 聚合物改性沥青防水卷材：具有良好的耐候性和抗老化性能，适用于地下或半地下室井道。
• 聚氨酯防水涂料：涂刷后形成无缝防水膜，适合于不规则部位或需要柔性防水的区域。
• 水泥基渗透结晶型防水材料：通过化学反应深入混凝土内部，形成结晶体堵塞毛细孔隙，适用于潮湿环境下的防水处理。

施工时应注意基层处理，清除表面浮浆、油污和松散颗粒，并充分湿润但不得积水。涂刷或铺设防水材料时应均匀连续，搭接宽度符合规范要求，边缘和转角部位应加强处理。

（三）排水系统设置

在做好防水的同时，还应设置有效的排水系统，以排除可能渗入井道的积水。一般可在井道底部设置集水坑，并配备自动排水泵；井道壁内侧也可设置导水槽，将渗水引导至排水口排出。

四、特殊部位的防水处理

电梯井道中存在许多特殊部位，如穿墙管道、预埋件、施工缝、伸缩缝等，这些部位是防水薄弱点，极易发生渗漏。对此应采取以下措施：

• 穿墙管道周围：采用止水环、密封胶条或注浆堵漏等方式进行密封处理。
• 施工缝与伸缩缝：设置止水带或遇水膨胀止水条，确保接缝处密封严密。
• 预留孔洞：封堵前应清理干净并刷界面剂，使用微膨胀混凝土或专用堵漏材料进行封堵。

五、施工质量控制与验收

防水工程属于隐蔽工程，施工过程中的质量控制尤为重要。施工单位应建立完善的质量管理体系，严格执行施工工艺流程，并做好施工记录。防水层施工完成后，应进行不少于24小时的蓄水试验或淋水试验，检查是否有渗漏现象。

此外，监理单位应加强对关键工序的旁站监督，确保每一道防水工序都符合设计和规范要求。验收时应提供防水材料的合格证明、施工过程影像资料以及检测报告等相关文件。

六、后期维护与管理

即使施工质量优良，随着时间推移，防水层也可能因环境变化、材料老化等原因出现局部破损。因此，在电梯投入使用后，物业管理单位应定期检查井道内的防水状况，及时发现并处理渗漏隐患，延长防水系统的使用寿命。

结语

电梯井道防水施工是电梯安装工程中不可或缺的重要组成部分，直接关系到电梯的安全运行和使用寿命。在成都地区，随着建筑密度的增加和地下空间的开发利用，井道防水工作面临的挑战也日益增多。因此，施工方应从设计源头入手，结合现场实际，科学制定施工方案，严格把控施工质量，确保电梯井道真正做到“滴水不漏”，为电梯的安全运行提供坚实保障。