近年来，随着城市化进程的加快和居民生活水平的不断提高，老旧小区加装电梯的需求日益增长。成都市作为西南地区的重要城市，在推动既有住宅加装电梯方面出台了一系列政策，旨在提升居民生活质量、改善居住环境。其中，成都通力电梯加装补贴细则是市民广泛关注的重点内容之一。很多居民在申请加装电梯过程中，都会关心一个问题：该补贴政策是否对房屋建成年代有具体要求？

根据成都市住房和城乡建设局发布的相关文件，以及通力电梯有限公司与政府合作推进加装电梯项目的实施细则来看，确实存在对房屋建成年代的限制条件。这一限制并非随意设定，而是基于建筑结构安全、使用年限、适配性等多方面的综合考量。

首先，从政策层面分析，成都市针对既有住宅加装电梯的财政补贴政策主要面向建成时间较长、基础设施相对落后的老旧小区。因此，在多数情况下，申请加装电梯并享受财政补贴的房屋需满足“建成于2005年12月31日之前”这一基本条件。这一时间节点的选择具有一定的现实依据——2005年前后，国家对住宅设计标准进行了调整，许多新建小区已开始配备电梯设施。而在此之前建设的住宅楼，尤其是六层以下的多层住宅，普遍缺乏电梯配置，住户上下楼困难问题尤为突出。

其次，通力电梯公司在参与成都市加装电梯项目时，也遵循了上述房屋建成年代的基本要求。其补贴细则中明确指出，只有符合建成年代要求的住宅楼，才有资格纳入财政补贴范围。对于建成时间较晚（如2006年及以后）的住宅楼，即使未安装电梯，通常也不再享受全额或部分财政补贴，除非能提供特殊情况说明并经相关部门审核批准。

此外，房屋建成年代不仅是影响是否享有补贴的关键因素之一，还可能影响加装电梯的具体方案选择和技术评估。例如，上世纪八九十年代建造的老式住宅楼，其建筑设计往往没有考虑电梯预留井道空间，导致后期加装电梯需要进行更多的结构改造和协调工作。这种情况下，政府给予适当补贴，有助于降低居民经济负担，提高加装电梯的积极性。

值得注意的是，虽然建成年代是一个硬性门槛，但并不是唯一决定因素。成都市住建部门在实际操作中还会结合以下几个方面进行综合判断：

1. 住户意愿统一程度：是否获得本单元全体业主的同意，特别是底层住户的理解和支持；
2. 房屋结构安全性评估：由专业机构对房屋地基、墙体、楼板等进行检测，确保加装电梯不会影响整体结构安全；
3. 规划审批通过情况：是否取得规划、消防、环保等相关职能部门的许可；
4. 资金筹措能力：除财政补贴外，居民是否具备承担剩余费用的能力。

对于一些虽不符合建成年代要求，但确有强烈加装需求且具备实施条件的住宅楼，成都市住建局也保留了一定的灵活性处理机制。居民可向所在街道办事处提出申请，并附上详细的情况说明及相关资料，经区级主管部门初审、市级部门复核后，若认定确有必要且可行，仍有可能获得一定比例的补贴支持。

综上所述，成都通力电梯加装补贴细则中确实对房屋建成年代提出了明确要求，一般限定为2005年12月31日前建成的住宅楼。这一规定体现了政策制定者对资源分配的精准把控，确保有限的财政资金优先用于最需要帮助的群体。同时，也为后续加装工作的顺利开展提供了制度保障。

当然，随着城市发展和居民需求的变化，相关政策也可能在未来进行动态调整。建议有意加装电梯的居民及时关注成都市住建局及属地街道发布的最新通知，积极咨询专业人士，全面了解政策细节，合理规划加装方案，共同推动美好家园建设。