近年来，随着城市老龄化问题的日益突出，老旧小区加装电梯的需求不断增长。成都市积极响应国家政策号召，出台了一系列支持既有住宅加装电梯的补贴措施，旨在提升居民生活品质、完善社区基础设施。然而，在实际操作过程中，关于“申请成都通力电梯加装补贴的房屋是否可以为商业用途改造的住宅”这一问题，仍存在不少争议和疑问。

首先，我们需要明确什么是“商业用途改造的住宅”。这类房屋通常指的是原本设计用途为住宅性质，但后来被改为商用，如用作商铺、办公场所或租赁经营等。根据《中华人民共和国土地管理法》及《城市房地产管理法》的相关规定，房屋的使用性质必须与土地用途一致，未经批准不得擅自改变用途。因此，若一栋住宅楼已经整体或部分变更为商业用途，其是否还能享受住宅类政策扶持，尤其是政府提供的加装电梯补贴，成为关键问题。

从成都市住建局及相关职能部门发布的政策文件来看，目前加装电梯补贴主要面向的是既有住宅小区，特别是多层老旧住宅。这些政策强调加装电梯应服务于居住功能，改善居民出行条件，而非商业运营需求。例如，《成都市既有住宅自主增设电梯财政补贴实施办法》中明确规定，申请补贴的项目须为本市行政区域内具有合法产权、非临时性建筑、未列入近期房屋征收计划的既有住宅。而所谓“住宅”，在法律意义上是指用于居住的生活空间，不包括商业用途。

此外，成都市自然资源和规划局也多次重申，房屋的实际用途必须与其不动产登记证上的用途一致。如果某栋房屋虽原为住宅，但已通过变更登记转为商业用途，或虽未正式变更但长期用于经营活动，则其不再具备住宅属性。在这种情况下，即便该建筑内仍有住户存在加装电梯的需求，也不符合现行补贴政策的适用范围。

值得注意的是，有些业主试图通过将部分楼层恢复为住宅用途来重新申请补贴。这种做法在实践中并不被鼓励，因为相关部门在审核过程中会对整栋建筑的使用情况进行综合评估。如果发现存在混合用途或实质上仍以商业为主的情况，申请可能会被驳回。而且，一旦查实存在虚假申报行为，还可能面临行政处罚甚至法律责任。

当然，对于那些尚未完成用途变更、仅存在少量商业用途单元的住宅楼，只要主体仍为住宅，并且加装电梯是为了满足居住者的日常需要，理论上仍有可能获得补贴资格。但前提是必须提供完整的产权证明、用途说明及相关材料，确保符合政策要求。

与此同时，一些地方政府也在探索更具灵活性的解决方案。例如，部分地区尝试对混合用途楼宇进行分类管理，针对其中的住宅部分单独审批加装电梯事项。不过，此类做法尚未在成都市范围内广泛推行，相关政策仍在研究之中。

综上所述，依据当前成都市现行的加装电梯补贴政策，商业用途改造的住宅原则上不具备申请资格。只有保持住宅用途、具备完整产权并符合相关技术标准的既有住宅，才能依法依规享受财政补贴。对于有意向加装电梯的业主而言，应当提前了解政策边界，合理评估自身条件，避免因误解或信息偏差造成不必要的损失。

在此也建议相关部门进一步细化政策解释，加强对基层执行单位的指导，同时加大宣传力度，帮助更多居民准确理解加装电梯补贴的适用范围和申请流程。唯有如此，才能真正实现政策初衷，让更多符合条件的居民享受到城市更新带来的便利与福祉。