在当前城市更新和老旧小区改造的大背景下，加装电梯已成为提升居民生活质量的重要举措之一。成都市作为西部重要的中心城市，在推进既有住宅加装电梯方面出台了一系列政策，并通过财政补贴的方式鼓励符合条件的小区进行电梯加装。然而，许多市民在申请过程中常常遇到一个关键问题：房屋是否为危旧房改造回迁房，是否影响其申请成都通力电梯加装补贴资格？

要解答这一问题，首先需要明确几个概念：什么是“危旧房改造回迁房”、什么是“加装电梯补贴”，以及成都市的相关政策是如何规定的。

一、危旧房改造与回迁房的基本概念

危旧房改造是指对年久失修、结构老化、存在安全隐患或不符合现代居住标准的老旧住房进行整体拆除重建的一种城市更新方式。在此过程中，原住户通常会被安置到新建住房中，这部分安置房即为“回迁房”。回迁房虽然产权归属清晰，但由于其来源特殊，往往在政策适用上存在一定限制。

二、成都通力电梯加装补贴政策概述

根据成都市住房和城乡建设局及相关财政部门发布的政策文件，既有住宅加装电梯可以享受一定额度的财政补贴。补贴对象主要是具有合法产权、未设置电梯的多层住宅，且加装电梯须符合城市规划、消防、结构安全等相关规定。具体补贴金额因区而异，但普遍在每台电梯10万元至20万元之间。

此外，申请流程一般包括业主协商、方案设计、公示公告、审批备案、施工安装、竣工验收及资金申领等环节。

三、回迁房是否具备申请加装电梯补贴的资格？

回到我们关注的核心问题：危旧房改造后的回迁房是否可以申请电梯加装补贴？

从目前成都市现行的政策来看，并没有明确将“回迁房”排除在加装电梯补贴范围之外。也就是说，只要满足以下条件，回迁房是具备申请资格的：

1. 房屋性质为普通商品住房或保障性住房，并已办理不动产登记；
2. 未设置电梯，且符合加装电梯的技术和空间条件；
3. 经过全体业主协商一致并签署书面协议；
4. 加装电梯项目依法完成相关审批手续；
5. 不属于政府统一实施的城市更新项目中的配套工程。

因此，若某小区系危旧房改造后形成的回迁房小区，其房屋本身已经具备完整产权，并符合上述条件，那么该小区完全可以按照正常流程申请电梯加装，并享受相应的财政补贴。

四、实际操作中的注意事项

尽管政策层面并未禁止回迁房申请电梯加装补贴，但在实际操作中仍需注意以下几个方面：

1. 产权确认：部分回迁房可能存在产权不清晰或尚未完成不动产登记的情况，这会影响加装电梯的整体申报。建议提前向当地住建部门咨询并完善产权信息。

2. 业主意见统一难度较大：由于回迁房小区住户构成复杂，可能存在租户比例高、邻里关系松散等情况，导致业主协商困难。因此，前期沟通协调工作尤为重要。

3. 政策执行的区域性差异：不同区（如武侯区、成华区、锦江区等）在执行市级政策时可能略有调整，建议申请人及时了解所在街道或区级住建部门的具体要求。

4. 是否涉及城市更新计划：如果该回迁小区未来已被纳入城市更新、征收拆迁计划，则可能无法再单独申请加装电梯。此时应优先咨询属地政府是否有相关政策限制。

五、案例分析与政策支持

近年来，成都市多个回迁小区已成功完成电梯加装并获得财政补贴。例如，成华区某危旧房改造项目完成后，回迁居民联合申请加装电梯，最终顺利通过审批并获得补贴资金。这说明只要符合条件，回迁房同样享有平等的政策支持权利。

同时，成都市也在不断优化加装电梯的政策环境。例如，简化审批流程、提高财政支持力度、引入第三方代建机制等，都为包括回迁房在内的各类小区提供了更多便利。

六、总结

综上所述，危旧房改造后的回迁房是可以申请成都通力电梯加装补贴的，只要其符合加装电梯的各项技术、法律和程序要求。对于有意申请的居民来说，最重要的是做好前期准备，确保产权清晰、协商一致、手续齐全。同时，积极与属地住建、街道等部门沟通，获取最新政策信息和专业指导，将有助于顺利推进加装电梯工作，切实改善居住环境，提升生活品质。

随着城市更新步伐的加快，越来越多的老旧小区和回迁小区将迎来现代化改造的机会。加装电梯不仅是一项民生工程，更是城市治理能力和公共服务水平提升的体现。希望在未来，更多符合条件的居民能够享受到政策红利，共同迈向更加便捷、舒适的生活新阶段。