近年来，随着城市老龄化程度的加深，既有住宅加装电梯的需求日益增加。成都市作为西南地区的重要城市，在推动既有住宅加装电梯方面出台了多项政策，并设立了相应的财政补贴机制，以减轻居民负担、提升居住品质。其中，关于“申请成都通力电梯加装补贴，业主的房屋是否可以为定向销售商品房”的问题，成为许多市民关注的焦点。

首先，我们需要明确几个关键概念。所谓“定向销售商品房”，是指在房地产开发过程中，政府或相关单位根据特定用途、特定对象而设定销售条件的商品房。例如，一些面向高层次人才、特定企事业单位职工或者安置回迁户的住房项目，通常具有一定的限制性条款，如不得自由转让、出租受限等。这类房产虽然也属于商品住房性质，但在权属流转上受到一定限制。

而“通力电梯加装补贴”是成都市针对符合条件的老旧小区加装电梯项目所设立的一项财政支持政策。该政策旨在通过资金补助的方式，鼓励居民自主协商、依法依规开展加装电梯工程。根据成都市住建局及相关职能部门发布的文件，申请加装电梯补贴需满足多个前置条件，包括但不限于：小区具备合法产权、加装电梯符合城市规划和建筑设计规范、全体相关业主达成一致意见、完成施工并通过验收等。

那么，回到我们的问题——定向销售商品房是否可以申请通力电梯加装补贴？

从目前成都市相关政策来看，并未对申请加装电梯补贴的房屋类型作出绝对限制。也就是说，只要房屋具备合法产权、能够办理不动产登记，并且符合加装电梯的技术条件和管理要求，原则上都可以纳入补贴申请范围。因此，若某定向销售商品房项目已经完成产权登记，业主持有合法有效的不动产权证书，并且该小区属于多层住宅楼栋结构，存在加装电梯的实际需求与可行性，则其完全有可能符合加装电梯补贴的申请条件。

当然，由于定向销售商品房往往带有特定的管理规定，业主在申请前还需注意以下几点：

1. 产权归属清晰且可处置
   部分定向销售商品房在购房合同中可能约定在一定年限内不得出售、转让或抵押，这可能影响到加装电梯所需的资金筹措及后续管理责任划分。如果产权受限较多，可能会导致无法顺利推进加装电梯工作。

2. 物业管理与开发商协调机制
   有些定向销售商品房由特定单位或企业统一管理，涉及公共设施改造时，可能需要先取得原建设单位或管理方的同意。建议业主提前与物业、居委会或原开发商沟通，确认是否存在障碍。

3. 业主共同决策程序合规
   加装电梯是一项涉及全体相关业主权益的重大事项，必须按照《民法典》相关规定，召开业主大会并获得法定比例的同意票数。对于定向销售商品房小区而言，若住户构成复杂（如部分为租户、部分为单位使用），则更应注重民主协商与公示程序，确保流程合法有效。

4. 地方政策动态调整
   成都市住建部门会根据实际情况对加装电梯政策进行优化调整，建议业主及时关注最新通知公告，或咨询所在街道办事处、区级住建主管部门，获取权威指导。

此外，通力电梯作为国内知名的电梯制造和服务企业，在参与加装电梯项目时通常会提供技术咨询、方案设计、安装维护等一站式服务。对于符合条件的项目，还能协助业主办理财政补贴申报手续，进一步降低加装成本。但无论是否选择通力电梯，补贴申请的核心仍在于房屋本身的合规性和业主的集体意愿。

综上所述，定向销售商品房在满足相关法律、产权和技术条件的前提下，是可以申请成都通力电梯加装补贴的。业主在操作过程中应注重前期准备、政策理解与多方沟通，确保整个加装过程顺利推进。同时，政府部门也应继续完善相关政策细则，提升审批效率，让更多符合条件的居民享受到这项惠民工程带来的便利与实惠。