成都通力电梯加装补贴申请条件​
2025-07-01

近年来,随着城市化进程的不断推进和老旧小区改造工作的深入开展,成都市政府出台了一系列政策以支持居民改善居住环境,提升生活品质。其中,加装电梯作为一项重要的民生工程,在全市范围内得到了广泛推广。为了减轻居民经济负担,成都市推出了针对既有住宅加装电梯的财政补贴政策,鼓励符合条件的小区和住户积极申请。

根据成都市住建局及相关主管部门发布的文件精神,成都通力电梯加装补贴申请需满足以下几个基本条件

首先,申请对象必须为既有住宅的产权人或其合法代表。所谓“既有住宅”,是指在加装电梯项目启动前已建成并投入使用的多层住宅楼,且该建筑未配备电梯。通常情况下,这类住宅多集中在上世纪八九十年代至本世纪初建设的老旧小区中。申请人可以是单个业主,也可以是由多个业主组成的联合体,例如业主委员会、居民自治组织等。

其次,加装电梯项目须符合城市规划、建筑设计、消防、节能等相关法律法规和技术标准。这是确保加装电梯工程安全可行的重要前提。在提交补贴申请前,相关单位需要委托具有相应资质的设计机构对加装电梯方案进行设计,并通过住建、消防等部门的技术审查。此外,加装电梯不得影响原有建筑结构安全,也不得侵占公共绿地、道路等市政设施。

第三,必须获得所在单元全体业主的同意。由于加装电梯涉及到整栋楼或整个单元的公共空间使用问题,因此按照《物权法》及《民法典》的相关规定,加装电梯项目应当征得本单元全体业主的一致同意,尤其是低楼层住户的意见尤为重要。在实际操作中,一些地方还要求签署书面协议书,并进行公示,以确保程序公开透明,保障各方合法权益。

第四,项目需纳入市级或区级年度加装电梯计划。成都市实行加装电梯项目备案管理制度,各街道办事处、社区居委会负责组织辖区内符合条件的项目申报工作,经区(市)县住建部门审核后,统一上报至市住建局。只有列入年度计划的项目,才有资格申请财政补贴。

第五,加装电梯工程须依法依规完成施工和验收手续。项目开工前应办理建设工程规划许可、施工许可等手续;完工后,还需由相关部门组织竣工验收,取得合格证明。财政补贴资金将在项目竣工验收合格后,按一定比例拨付给申请人。一般来说,补贴金额涵盖部分土建费用、电梯设备购置费用及安装费用,具体标准由各区(市)县根据实际情况制定。

值得一提的是,成都市在推行加装电梯政策过程中,充分考虑了不同区域、不同小区的实际困难,采取了差异化扶持措施。例如,对于经济相对薄弱的老旧城区,政府会适当提高补贴比例;对于特殊困难家庭,还可申请额外补助或分期付款等方式减轻一次性支出压力。同时,市政府还鼓励社会资本参与加装电梯项目,探索“共享电梯”“代建租赁”等新型合作模式,拓宽融资渠道,提升项目实施效率。

综上所述,成都通力电梯加装补贴政策的出台,体现了政府以人民为中心的发展理念,旨在解决群众出行难题,提升居住舒适度。但要顺利申请到补贴,居民和相关单位仍需严格按照政策要求,提前做好各项准备工作,确保项目合规、有序推进。同时,也建议有意向加装电梯的小区尽早与属地街道办、住建部门沟通,了解最新政策动态和操作流程,争取早日实现“上下无忧”的美好生活愿景。

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