在城市化进程不断加快的今天，老旧小区加装电梯已成为提升居民生活品质的重要举措。作为西南地区的重要城市，成都近年来在既有住宅加装电梯方面取得了显著成效。而“成都通力电梯”作为行业内具有较高知名度的企业之一，积极参与到这一民生工程中，为众多小区提供了专业的加装电梯解决方案。然而，在实际操作过程中，房屋租赁关系的处理往往成为加装电梯推进中的难点之一。如何妥善处理加装电梯与房屋租赁之间的关系，是当前许多业主和租户共同关注的问题。

首先，我们需要明确的是，加装电梯属于对建筑物共有部分的改造行为，通常需要经过全体业主或相关住户的协商一致，并依法依规履行相应的审批程序。在此过程中，涉及出租房屋的业主和租户之间可能会因加装电梯带来的费用分摊、施工影响、使用权益等问题产生分歧。

对于出租房屋而言，房东与租客之间的权利义务主要由《中华人民共和国民法典》以及双方签订的《房屋租赁合同》来约定。因此，在启动加装电梯项目之前，房东应主动与租户沟通，说明加装电梯的目的、意义及可能带来的短期不便，争取租户的理解和支持。同时，也应在租赁合同中提前约定类似事项的处理方式，以减少后续纠纷的发生。

从费用承担角度来看，加装电梯所需资金通常由全体受益业主按一定比例分摊，具体比例可根据楼层高低、建筑面积等因素确定。而对于出租房屋来说，这部分费用原则上应由房屋产权人承担。当然，如果租赁合同中有特别约定，例如租户需承担部分公共设施维护费用，则可依据合同执行。但在实践中，大多数情况下仍由房东先行垫付，待租赁期满后再行结算或调整租金等方式进行补偿。

在施工期间，由于电梯井道开挖、外墙打孔等作业会对楼体结构及居住环境造成一定影响，如噪音、灰尘、临时通道封闭等，这些因素可能会影响租户的正常生活。对此，建议业主与物业公司、施工单位协同制定详细的施工计划和应急预案，尽量避开租户作息时间安排施工，同时加强现场管理，最大限度地降低对租户的影响。

此外，还需考虑电梯建成后租户的使用问题。根据我国相关法律规定，承租人在租赁期内有权合理使用房屋及其附属设施。因此，一旦电梯建成并投入使用，租户在租赁合同期限内享有与其他住户同等的使用权，无需额外支付使用费用。但若租赁合同中另有约定，则应以合同为准。

值得注意的是，在加装电梯过程中，还可能存在部分租户因个人原因拒绝配合的情况。此时，作为房屋所有权人的房东有责任协助推动项目的顺利进行，必要时可通过法律途径协调解决。同时，政府相关部门也应对加装电梯项目给予政策支持和技术指导，鼓励社区组织积极介入调解邻里矛盾，确保项目平稳落地。

综上所述，加装电梯是一项利民惠民的系统工程，其成功实施不仅依赖于技术方案的科学性，更离不开各方利益关系的合理协调。在涉及房屋租赁的情况下，业主与租户之间应本着互谅互让的原则，通过充分沟通达成共识；同时，政府、企业和社会组织也应形成合力，共同营造良好的加装电梯社会氛围。只有这样，才能真正实现老楼新梯、幸福升级的美好愿景。