在城市化进程不断加快的今天，老旧小区加装电梯成为改善居民生活质量、提升居住环境的重要举措。成都作为西南地区的重要城市，近年来也在积极推进既有住宅加装电梯的工作。其中，“成都通力电梯”作为行业内具有一定影响力的电梯品牌和安装服务商，也参与到这一民生工程中。而在实际操作过程中，很多业主会提出一个疑问：加装电梯是否需要提供租赁协议？

一、加装电梯的基本流程

要理解是否需要提供租赁协议，首先应了解加装电梯的整体流程。一般而言，成都市内老旧小区加装电梯需经过以下几个步骤：

1. 业主协商与意见统一：根据《成都市既有住宅加装电梯实施办法》，加装电梯需获得本单元全体业主的同意，并取得三分之二以上业主的书面签字同意。
2. 方案设计与公示：由专业单位进行实地勘察，制定加装电梯的设计方案，并在小区或楼栋内进行不少于15天的公示。
3. 办理规划审批手续：向住建部门提交相关材料，包括建筑设计图纸、结构安全评估报告等，等待审批通过。
4. 施工与验收：完成审批后进入施工阶段，完工后还需组织竣工验收，并向特种设备监管部门备案。
5. 投入使用与后期管理：电梯安装完成后，还需明确日常维护责任，通常由业主委员会或物业公司负责。

在整个流程中，涉及多个环节，不同情况可能对所需材料有不同要求。

二、租赁协议的作用与适用场景

所谓“租赁协议”，通常是指业主将房屋出租给他人时签订的合同。那么，在加装电梯的过程中，租赁协议是否属于必须提供的材料呢？

答案是：一般情况下不需要提供租赁协议。因为加装电梯属于房屋产权人之间的协商事项，其核心在于房屋所有权人的同意与出资安排。而租赁关系属于民事合同范畴，不直接影响房屋产权归属，也不影响加装电梯的决策权。

但在以下几种特殊情形下，租赁协议可能会被要求提供：

1. 部分业主长期不在本地，委托他人代为办理：如果业主本人无法到场签署相关文件，可委托他人代理。此时若受托人为租户，则需提供租赁协议以证明其与该房屋存在合法关联。
2. 房屋为公租房或保障性住房：这类房屋产权不属于个人，而是归政府或相关机构所有。若涉及此类房源加装电梯，可能需要提供租赁协议或其他使用证明，以确认住户的合法使用权及参与资格。
3. 业主之间存在产权争议或法律纠纷：在个别复杂案例中，若相关部门为核实真实业主身份，防止冒签、误签等情况，可能会要求提供租赁协议作为辅助材料之一。

因此，租赁协议并非加装电梯的标准必备材料，但在特定情境下仍有可能会被要求提供。

三、“成都通力电梯”的角色与服务内容

作为一家知名的电梯制造与安装企业，通力电梯在成都地区的加装电梯项目中主要承担技术咨询、方案设计、设备供应以及安装调试等工作。其服务流程通常包括：

• 提供免费上门勘测；
• 根据建筑结构定制加装方案；
• 协助办理相关审批手续；
• 提供电梯选型建议；
• 负责施工安装及后期维保。

通力电梯在此类项目中并不直接介入业主间的协商事务，也不会强制要求业主提供租赁协议。如确有需要，通常也是出于配合政府部门审核的目的，而非企业自身要求。

四、如何应对相关材料问题

对于广大业主而言，在准备加装电梯材料时，建议提前了解当地街道办事处或住建部门的具体要求。一般来说，所需的材料主要包括：

• 房屋产权证复印件；
• 业主身份证复印件；
• 所有业主签字的同意书；
• 加装电梯设计方案；
• 公示材料及相关回执；
• 建筑结构安全性评估报告等。

如有特殊情况（如房屋出租、产权共有人多等），建议提前与社区居委会或街道沟通，明确所需材料清单，避免因材料不全而耽误整体进度。

五、结语

总的来说，加装电梯是一项涉及多方协调、政策支持和技术保障的系统工程。租赁协议在大多数情况下并非必需材料，但也不能完全排除其在某些特殊情形下的作用。对于“成都通力电梯”而言，其职责更多集中在技术和服务层面，至于材料准备问题，仍需以政府部门的要求为准。

在推进加装电梯工作过程中，业主应积极沟通、理性协商，合理利用现有政策资源，确保整个流程顺利推进，共同提升居住品质。