在成都地区，电梯的日常维护保养是保障电梯安全运行的重要环节。通力电梯作为国际知名品牌，其保养验收标准严格、规范，但在实际操作中，仍存在一些常见问题。本文将针对成都地区通力电梯保养验收过程中常见的问题进行分析，并提供相应的整改建议，以帮助维保单位提升验收通过率。

一、保养记录不完整或不规范

保养记录是电梯维保工作的直接体现，也是验收时的重点检查项目。在成都地区的验收过程中，常见的问题包括：记录内容不完整，如缺少保养日期、人员签字、设备状态描述等；记录格式不统一，使用非标准表格；记录数据不真实，存在补录、伪造现象。

整改建议：

• 建立统一的保养记录模板，确保所有项目齐全；
• 保养人员应在保养完成后第一时间填写记录，避免事后补录；
• 实行电子化记录管理，提升数据真实性和可追溯性；
• 定期组织内部自查，确保记录规范、真实、完整。

二、设备运行状态不符合标准

通力电梯对运行状态有严格的标准，包括运行平稳性、噪音控制、门机动作协调性等。验收时，若电梯存在运行抖动、异响、开关门不顺畅等问题，将直接影响验收结果。

整改建议：

• 加强对电梯运行状态的日常巡检，发现问题及时处理；
• 对电梯导轨、曳引系统、门机系统进行定期清洁与润滑；
• 更换老化部件，如门刀、皮带、轴承等，确保设备处于良好状态；
• 在验收前安排专项调试，确保电梯各项性能指标符合通力标准。

三、安全装置功能不达标

电梯的安全装置是保障乘客安全的关键，包括限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置等。在成都地区的验收中，常发现安全装置功能测试不通过，如限速器动作不灵敏、安全钳联动失效、门锁接触不良等问题。

整改建议：

• 定期进行安全装置的功能测试，尤其是限速器与安全钳的联动测试；
• 建立安全装置检查台账，记录每次测试结果；
• 对测试不合格的安全装置及时更换或维修；
• 组织维保人员学习通力电梯的安全标准，提升操作技能。

四、现场卫生与标识不清

电梯机房、井道、底坑等区域的卫生状况也是验收的重要内容。部分维保单位忽视现场环境管理，导致验收时因卫生差、杂物堆积、油污严重等问题被扣分。此外，标识不清，如设备编号、警示标志缺失，也会导致验收不通过。

整改建议：

• 每次保养后对机房、井道、底坑进行彻底清洁；
• 设置专用工具存放区，避免工具、材料随意摆放；
• 补齐缺失的标识牌，确保设备编号、警示标志、操作说明清晰可见；
• 定期检查现场环境，保持整洁有序。

五、人员操作不规范

维保人员的专业素质直接影响验收结果。部分人员在验收过程中操作不规范，如未穿戴劳保用品、未按流程操作设备、对通力电梯系统不熟悉等，容易引起验收人员质疑。

整改建议：

• 定期开展通力电梯技术培训，提升维保人员专业技能；
• 强化安全意识教育，确保作业过程符合安全规范；
• 实施现场操作演练，提升人员应对验收检查的能力；
• 建立人员考核机制，对不达标人员进行再培训。

六、沟通协调不畅

在验收过程中，维保单位与物业、通力公司之间的沟通不畅也会影响验收效率。例如，验收时间安排不合理、资料准备不充分、问题反馈不及时等，都会导致验收延误或不通过。

整改建议：

• 建立高效的沟通机制，确保各方信息同步；
• 提前准备验收所需资料，如保养记录、检测报告、人员资质证明等；
• 设立专人负责验收对接工作，提高问题处理效率；
• 定期组织三方协调会议，解决验收中出现的问题。

综上所述，成都地区通力电梯的保养验收虽然标准严格，但只要维保单位从记录管理、设备状态、安全装置、现场环境、人员操作、沟通协调等方面入手，持续改进，就能有效提升验收通过率。建议各维保单位结合自身实际情况，制定切实可行的整改方案，全面提升电梯维保质量，保障电梯安全运行。